Erbschaftsteuer bei Mietwohnung: Nur 90 % der Schulden abziehbar

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Erbschaftsteuer bei Mietwohnung: Nur 90 % der Schulden abziehbar. Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby

Erbschaftsteuer bei Mietwohnung: Nur 90 % der Schulden abziehbar

Nach § 10 Abs. 6 ErbStG sind bei einem Erwerb von Todes wegen für die Erbschaftbesteuerung diejenigen Schulden und Lasten, die mit einem (teilweise) steuerbefreiten Vermögenserwerb in Zusammenhang stehen, nur mit dem Teil abziehbar, der dem steuerpflichtigen Teil entspricht.

Beispiel: Ein Miethaus ist nur zu 90 % erbschaftsteuerpflichtig, also können auch nur 90 % der auf dem Mietshaus lastenden Schulden abgezogen werden.

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