Kann Mieter mit einer Erbengemeinschaft einen Mietvertrag abschließen?

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Kann Mieter mit einer Erbengemeinschaft einen Mietvertrag abschließen? Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby

Kann Mieter mit einer Erbengemeinschaft einen Mietvertrag abschließen?

Mit der Erbengemeinschaft als solcher nicht, aber mit den einzelnen Miterben. Schließt man den Mietvertrag nur mit einem Miterben ab, ist dieser persönlich verantwortlich, dass man in die Mietwohnung ziehen kann, sonst macht er sich schadensersatzpflichtig. Handelt ein einzelner Miterbe mit Vollmacht für alle Miterben, sind alle einzelnen Erben als Einzelpersonen Vertragspartner des Mieters, nicht aber die Erbengemeinschaft als solche.

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