Kann ich meinen „Erbanteil am Grundstück“ verpfänden?

Erbanteil am Grundstück verpfänden. Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby, Fachanwalt für Erbrecht. Konstanz, Radolfzell, Rottweil, Villingen-Schwenningen.

Erbanteil am Grundstück verpfänden

Wirtschaftlich betrachtet ist dies möglich. Sie verpfänden zwar aus juristischer Sicht den gesamten Erbanteil, aber die Eintragung eines Verpfändungsvermerks im Grundbuch des Nachlassgrundstücks ist zulässig, obwohl das Pfandrecht sich eigentlich nur auf den Erbanteil am gesamten Nachlass nicht aber auf das Grundstück als einzelnen Nachlassgegenstand bezieht. Will die Erbengemeinschaft dann später das Grundstück verkaufen, geht das nur mit Zustimmung des Pfandgläubigers.

Die Verpfändung des Erbanteils bedarf der notariellen Beurkundung.

Fanden Sie diesen Artikel hilfreich?

Lass es uns wissen, wenn dir der Beitrag gefällt. Das ist für uns der einzige Weg herauszufinden, ob wir etwas besser machen können.

Erbrechtkanzlei Ruby – Wir machen nur Erbrecht – Wir helfen Ihnen – Überall in Deutschland – Tel. 07721 / 9930505

Wichtig: Auch wenn sich auf unserer Homepage vieles für Sie einfach darstellen mag, fehlt auch dem intelligentesten Laien der Gesamtüberblick im Erbrecht. Oft werden schwierigste Punkte, die scheinbar im Vordergrund stehen, verstanden, grundlegende andere Probleme, die für den konkreten Fall wirklich entscheidend sind, aber gar nicht gesehen. Wir empfehlen Ihnen daher, unsere günstige Erstberatung, bei der sie auf jeden Fall eine Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung kostenlos erhalten. Sparen Sie nicht am falschen Ort. Oft müssen die Erben später viele Jahre prozessieren und Zigtausende an Anwalts- und Gerichtskosten zahlen, nur weil der Erblasser die geringen Erstberatungskosten sparen wollte.

Jetzt Termin Vereinbaren