Garagen (Bewertung)

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[ 21.08.2013 ]

Gerhard Ruby - Portrait

Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby

 

Nach dem Bewertungsgestz und den Richtlinien für die Bewertung des Grundermögens gilt:

  • Ein Einfamilienhaus und eine ca. 100m entfernt liegende Garage in derselben Straße, sind nur eine wirtschatliche Einheit im Sinne des BewG (A.4. BewRGr).
  • Eines von zehn Einfamilien-Reihenhäusern und eine von zehn Garagen eines nahegelegenen Garagengrundstücks, die beide dem E gehören, sind nur eine wirtschaftliche Einheit (§ 157 Abs. 3 S. 2 BewG). Die Garage ist daher im Vergleichswertverfahren als zum Reihenhaus gehörig zu bewerten (§ 187 Abs. 2 Nr. 3 BewG).

 

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