[ 25.03.2015 ]
Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby
Es könnte sein, dass er das Haus nach der Übergabe gleich verkauft. Ich vermute, dass seine neue Freundin, der er regelrecht verfallen ist, Schulden hat. Sie passt mir sowieso nicht. Andererseits sollte ich überschreiben, weil ich schon 77 bin und ich Vermögen habe, die über seinen Freibeträgen liegen. Was soll ich tun?
Überschreiben Sie ihm das Haus, aber unter Nießbrauchsvorbehalt und einem freien Rückholrecht, mit dem Sie die Immobilie jederzeit zurückverlangen können. Das kann man im Grundbuch so absichern, dass er die Immobilie nicht verkaufen kann. Dann kann nichts passieren und Sie werden sehen, wie er reagiert. Ist die Immobilie für ihn unter diesen Voraussetzungen ohne Interesse oder kritisiert er ihr Vorhaben hat er nicht im Sinn die Immobilie zu halten, sondern hat anderes vor, was Ihnen nicht gefallen dürfte. Ihre Befürchtungen dürften sich dann bestätigen.
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