Ist die Unterschrift des Ehegatten in meinem Übergabevertrag wichtig?

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Ist die Unterschrift des Ehegatten in meinem Übergabevertrag wichtig? Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby

Ist die Unterschrift des Ehegatten in meinem Übergabevertrag wichtig?

Frage:

Ich bin ohne Ehevertrag verheiratet und will mein Hausgrundstück, das nur mir gehört, auf unsere einzige Tochter übertragen. Meine Frau hat am Beurkundungstermin schon einen Arzttermin. Ist die Unterschrift meiner Frau wichtig?

Antwort:

Sie kann sehr wichtig sein bzw. werden:

  • Sofern es sich bei der Verfügung über das Haus um eine „Verfügung über das Vermögen im Ganzen“ im Rechttsinne handelt, also wenn das Haus wertmäßig mehr als 85 % Ihres Gesamtvermögens ausmacht, ist die Unterschrift Ihrer Frau erforderlich.
  • Wenn sich Ihre Frau innerhalb von zehn Jahren nach der Grundstücksübertragung scheiden lässt, fällt das Hausgrundstück in den Zugewinnausgleich, es sei denn sie hat der Übertragung mit ihrer Unterschrift zugestimmt.

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