Ist die Unterschrift des Ehegatten in meinem Übergabevertrag wichtig?

  1. Startseite
  2. Tipps & Tricks
  3. Ist die Unterschrift des Ehegatten in meinem Übergabevertrag wichtig?

Ist die Unterschrift des Ehegatten in meinem Übergabevertrag wichtig? Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby

Ist die Unterschrift des Ehegatten in meinem Übergabevertrag wichtig?

Frage:

Ich bin ohne Ehevertrag verheiratet und will mein Hausgrundstück, das nur mir gehört, auf unsere einzige Tochter übertragen. Meine Frau hat am Beurkundungstermin schon einen Arzttermin. Ist die Unterschrift meiner Frau wichtig?

Antwort:

Sie kann sehr wichtig sein bzw. werden:

  • Sofern es sich bei der Verfügung über das Haus um eine „Verfügung über das Vermögen im Ganzen“ im Rechttsinne handelt, also wenn das Haus wertmäßig mehr als 85 % Ihres Gesamtvermögens ausmacht, ist die Unterschrift Ihrer Frau erforderlich.
  • Wenn sich Ihre Frau innerhalb von zehn Jahren nach der Grundstücksübertragung scheiden lässt, fällt das Hausgrundstück in den Zugewinnausgleich, es sei denn sie hat der Übertragung mit ihrer Unterschrift zugestimmt.

Erbrechtkanzlei Ruby – Wir machen nur Erbrecht – Wir helfen Ihnen – Überall in Deutschland – Tel. 07721 / 9930505

Wichtig: Auch wenn sich auf unserer Homepage vieles für Sie einfach darstellen mag, fehlt auch dem intelligentesten Laien der Gesamtüberblick im Erbrecht. Oft werden schwierigste Punkte, die scheinbar im Vordergrund stehen, verstanden, grundlegende andere Probleme, die für den konkreten Fall wirklich entscheidend sind, aber gar nicht gesehen. Wir empfehlen Ihnen daher, unsere günstige Erstberatung von bis zu 1,5 Stunden in Anspruch zu nehmen. Die Erstberatung kann persönlich, telefonisch, schriftlich oder per Mail erfolgen. Sie kostet nur 190 Euro plus Mehrwertsteuer (eventuell noch Postgebührenpauschale, also im Ergebnis 226,10 oder 249,90 Euro). Sparen Sie nicht am falschen Ort. Oft müssen die Erben später viele Jahre prozessieren und Zigtausende an Anwalts- und Gerichtskosten zahlen, nur weil der Erblasser die geringen Erstberatungskosten sparen wollte. Übrigens: Bei einer Erstberatung durch uns erhalten Sie Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung kostenlos.

Das könnte Sie auch interessieren

Strohal § 011 Der Fiskus als gesetzlicher Erbe

  Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby   IV. Der Fiskus als gesetzlicher Erbe. § 11 I. Der Fiskus ist gesetzlicher Erbe Anm. 1: Nach römischer Auffassung gelangt die Erbschaft, dafern sie keinen Erben findet, als „erblose“ (bonum vacans) an den Fiskus. Über die sich dabei ergebende rechtliche Stellung des Fiskus herrschte seit der Zeit der Glossatoren…

Pflichtteil: Der Pflichtteil zielt auf jeden Erben – Mehrere Erben haften als Gesamtschuldner

Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby Der Pflichtteil sichert nahen Verwandten, die ganz oder teilweise enterbt wurden, einen Teil des Erbteils. Das Pflichtteilsrecht setzt so der Testierfreiheit im Interesse der Beteiligung von nächsten Angehörigen eine gesetzliche Grenze. 1. Allgemeines Nicht alle Rechtsordnungen kennen eine Pflichtteil. Während z.B. in den USA ein Pflichtteil unbekannt ist, besteht in…

Was bedeutet „passives Erbrecht“?

Was bedeutet „passives Erbrecht“? Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby Was bedeutet „passives Erbrecht“? Das passive Erbrecht ist das Recht, zu erben, also Erbe sein zu können. So wie der Erblasser aktiv vererben kann, hat der Erbe das Recht, kraft Erbfolge passiv zu erwerben. Auch dieses passive Erbrecht des Erben ist wie das aktive Erbrecht des…

Menü