Was ist eigentlich ein Ankaufsrecht?

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Das Vorkaufsrecht kennt jeder. Aber was ist ein Ankaufsrecht.

Das Ankaufsrecht ist der sympathischere Bruder des Vorkaufsrechts. Während man bei einem Vorkaufsrecht nur den Käufer eines Kaufvertrages aus dem Vertrag drängen und an seine Stelle als Käufer in den Kaufvertrag eintreten kann, ist das Ankaufsrecht flexibler. Es ermöglicht bei Eintritt einer Bestimmung oder eines Termins einen Gegenstand, zumeist ein Grundstück, anzukaufen. Ein Ankaufsrecht kann auch als Vermächtnis im Testament ausgesetzt werden. Dann wird z.B. einem der beiden Kinder das Recht zugesprochen nach dem Tod des Elternteils das Haus zum Verkehrswert oder mit einem Abschlag vom Verkehrswert anzukaufen. Man kann beim Ankaufsrecht den Ankaufswert und die Auszahlungsbedingungen selber festlegen.

Das Vorkaufsrecht gilt also nur bei einem Verkauf. Das Ankaufsrechtsvermächtnis gilt, wenn der Todesfall eingetreten ist.

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